PENENTUAN DAN PENGURUSAN TEMPAT USAHA

Assalamu'alaikumsalam wr.wb

   Kali ini saya akan memposting mengenai kewirausahaan yaitu tentang penentuan dan pengurusan tempat usaha.

PENETUAN DAN PENGURUSAN TEMPAT USAHA

Pada saat ingin membuka usaha, salah faktor paling penting adalah lokasi usaha. Tempat usaha yang strategis akan menentukan kesuksesan usaha. Dengan demikian harus mampu memberikan keuntungan terhadap usahanya.

1.   Lokasih Pertokoan

Ada beberapa pertimbangan dalam memilih lokasih pertokoan :

a.       Tingkat kepadatan penduduk

Lokasi usaha yang memiliki tingkat kepadatan penduduk tinggi, mempunyai peluang yang lebih tinggi untuk usahanya. Misalnya anda membuka usaha rental komputer dan internet di sekitar kampus, anda harus memperhatikan ada beberapa kampus di area tersebut. Jika semakin tinggi tingkat kepadatan semakin besar pula tingkat kesuksesan wirausaha tersebut.

b.      Tingkat Pendapatan Masyarakat Calon Konsumen

Ketahui dengan pasti penghasilan penduduk di wilayah tersebut karena hal ini berhubungan dengan daya beli masyarakat terhadap produk anda.

c.       Banyaknya Usaha Lain Di Tempat Tersebut

Jika semakin banyak seseorang membuka sebuah kota maka semakin ramai karena terpusat di satu tempat. Contonya mal, plaza, pasar dan lain- lain.

d.      Pertimbangan Ekonomis

Wirausaha juga perlu melihat kembali prospek usaha di tempat tersebut. Meskipun mal lebih ramai tetapi harga sewa tempatnya lebih mahal. Selain mal tempat strategis adalah di pinggir jalan raya yang dilalui orang seperti perempatan atau pertigaan.

e.      Traffic ( Lalu Lintas )

Lihat lalu lintasnya, apakah dilalui banyak orang atau kendaraan, agar usaha tidak sia-sia. Jika lalu lintasnya selalu macet juga kurang baik prospeknya.

f.        Tingkat Persaingan

Apabila menemui lokasi yang ramai namun jenis usaha sudah cukup banyak , jangan memaksakan diri membuka di lokasi tersebut. Apabila anda yakin denagn tempat tempat yang stategis, mempunyai modal lebih besar, dan menyediakan pelayanan yang lebih baik, silahkan memasuki persaingan  usaha.

g.        Keamanan Dan Akses Parkir

Faktor keamanan sangat penting, Sebaiknya memilih tempat yang aman. Jika rawan pencurian akan mengeluarkan biaya lebih. Selain itu pilih lahan parkir yang luas karena apabila konsumen kesulitan lahan parkir, tentu konsumen beralih ke tempat yang menyediakan fasilitas tersebut.

2.  Lokasi Perusahaan

Hal- hal yang perlu diperhatikan ketika menentukan tempat kedudukan dan tempat kediaman, yaitu

a.       Badan usaha yang memiliki beberapa perusahaan harus memilih tempat yang berlainan untuk masing- masing perusahaan.

b.      Pemilihan tempat kediaman perusahaan seringkali tergantung pada retabilitas yang diharapkan, seperti keuntungan yang timbul dari proses produksi, harga bahan baku yang murah, transportasi, dan tenaga kerja.

3.  Lokasi Pabrik

Hal- hal yang memengaruhi penentuan lokasi pabrik

a.       Kedekatan Dengan Sumber Bahan Baku Produksi

Kedekatan lokasi pabrik dengan sumber bahan baku produksi, seperti bahan bakar, air, dan lainnya sangat penting.

b.      Kedekatan Dengan Konsumen/Pasar

Kecepatan pengiriman dan rendahnya biaya transportasi merupakan unsur penting dalam mencapai keuntungan usaha.

c.       Ketersediaan/kemudahan untuk mendapatkan tenaga kerja

Penentuan lokasi pabrik dipengaruhi oleh tingkat upah tenaga kerja, dan juga kemudahan memperoleh tenaga kerja ahli.

d.      Kemudahan Fasilitas Pengangkutan Dan transportasi

Penentuan lokasi pabrik juga dipengaruhi oleh kemudahan fasilitas pengangkutan dan transportasi.

e.      Sikap Masyarakat Sekitar Serta Peraturan Pemerintah

Sikap masyarakat serta peraturan pemerintahan juga memengaruhi penentuan lokasi usaha.

Sekian dari saya semoga bermanfaat dan bisa menambah ilmu juga.

Wassalamu’alaikum wr.wb